UNA OPORTUNIDAD SINGULAR

Posiblemente
en la Mejor Urbanización
en la Costa de
Nuevo Portil

MIGUEL ANGEL SOL es, quizás, la urbanización de referencia de NUEVO PORTIL; Urbanización en primera linea de playa (la separa solo la carretera desde EL PORTIL a EL ROMPIDO) De estilo mediterraneo combina chalets adosados de tres alturas con tres bloques de viviendas de altura moderada, todo ello en una finca cerrada de cerca de 10.000 metros cuadrados con accesos privados y toda clase de comodidades y servicios de primer nivel de calidad con un mantenimiento exquisito.

Piscinas de adultos y niños, pistas de tenis, futbito, incluso de petanca y jardines y espacios para el disfrute de los propietarios y sus familias.

La casa está orientada al Norte. Esto es importante dadas las muy altas temperaturas que presenta Huelva en Verano. Con esta orientación la casa se mantiene en niveles de frescor que te evitan agobios y te permiten disfrutar del sol y del calorcito y te asegura dormir a gusto.

El chalet tiene tres alturas, más el nivel suelo,es decir "cuatro alturas" en total, este nivel es con mucho es el que más se emplea en verano: Este nivel tiene 100 metros cuadrados repartidos entre el jardín por un lado, y el garaje (para dos coches) y cuartillo por otro (este último tiene 12 mts cuadrados y casi 4 de altura , ahora se emplea de taller y trastero aunque es configurable en dormitorio y eventualmente podrías incluirle un aseo.) La configuración de este espacio puedes modificarla a tu gusto. Unos vecinos han optado por hacer uno o incluso dos dormitorios adicionales restando espacio al garaje ( dejando sitio para un solo coche ) otros han optado por hacer , incluso ¡un sótano con discoteca!

Se accede a la casa, al primer piso donde está una terraza gande, el salón con chimenea, una cocina independiente y de sobrada dimensión y un aseo. Un gran armario empotrado debajo de la escalera de caracol asegura espacio más que suficiente para la logística de una familia de 5 miembros; La superficie habitable estimada de este nivel es de 40 metros cuadrados.

El segundo piso presenta dos dormitorios uno de ellos el principal y un baño completo bastante amplio, también tiene una terraza desde la que se accede al tercer piso o "Castillete".

Este tercer piso o "Castillete" reúne en aproximadamente 30 metros cuadrados un dormitorio, un aseo y una terraza solariumde unos 12 metros aproximadamente desde donde ves el mar.

En total la casa ofrece unos 115 metros útiles a los que añadimos los 40 metros del garaje y cuartillo y 60 más de jardín privado.

Todas las habitaciones (tres) son dobles, con armarios empotrados dobles y altillos, el suelo de la casa es de marmol en su totalidad, la carpinteria metálica lo es de aluminio y las puertas de madera maciza.

La cocina se entrega completa, con cocina vitrocerámica y electrodomésticos ( lavadora y lavaplatos). El sistema de agua caliente es por gas butano.

La casa se construyó en 1.990, soy el único propietario (hasta ahora) desde entonces. Ha sido usado durante las vacaciones de verano de estos años, por una familia de 5 miembros y se entrega amueblada.

Gastos: No tiene cargas, los gastos de comunidad son reducidos (aproximadamente 20-25 €/ mes) y los correspondientes a derramas ( agua piscina) también son reducidos al repercutirse entre todos los propietarios tanto de los chalets como de los tres bloques de apartamentos. El IBI supone anualmente unos 300 €.